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強強聯合 獨樂樂不如眾樂樂
未來房地產的新玩法?!

2019年08月15日 戀家網 我要評論 掃描到手機

在市場經濟高速發展大背景下,房地產已經成為各個大區域經濟發展趨勢快慢的風向標,甚至可以說,城市發展的迅速與否也是通過房地產開發來實現的。

邯鄲房企PK戰

邯鄲一個高速發展中的城市,現如今的邯鄲早已呈現出各大區域擴大化,東部有東區新區,南部有冀南新區,西部復興經濟開發區,北部有叢臺產業新城。前幾年,房地產熱衷于叢臺區,一路上引吭高歌,凡涉及之處,哪怕是一個根本不為人知的角落,都是大家爭相搶灘之地。而復興區與邯山區則稍遜一籌。但城市發展從來不是單向的發展,全面發展才是正確的打開方式,各區土地市場一經放量,各大房企迅速拉開戰線,全方位布局攻占主城各區及其周邊的地塊。

獨樂樂?眾樂樂?


土地拍賣市場競爭激烈,競拍下高價格地塊的壓力不是一般房企能承受的,不少開發商陷入“地荒”現象。而地產“聯姻”現象,這種模式一方面是近年來而合作開發、成為拿地的一種變相手段;另一方面,強強聯合帶來的是品牌力放大,消費者對項目的信心足,銷售情況良好。

開發商嘗到了甜頭之后,市場上合作開發的現象自然增多。同時,也是調控之下抱團取暖、分解風險的策略,更是為了應對市場變化、減少競爭、降低成本的選擇。雙方還可以拓寬融資渠道,實現優勢互補。

從已成型的美的&保利合作的盛世天城、美的&碧桂園合作的碧桂園美的·東麟府,到今年6月份榮盛與金科聯合拿下的榮盛·金科雅苑項目,再到7月份華潤置地與邯鄲城投將聯合競拍3個住宅,1個商業地塊……不得不承認,相較于前些年樓盤之間激烈的“敵對”關系,現如今,放眼邯鄲樓市,不競爭、求合作的現象已經從不少樓盤中能看出端倪了。

強強聯合將是未來房地產的必然趨勢

美的&保利

盛世天城


盛世天城鳥瞰圖

保利房地產大型國有房地產企業,美的地產則于2018年在香港成功上市,這兩家的實力在地產圈“老大級的人物”。盛世天城是由美的置業和保利發展共同開發的高端智慧生態樓盤,此次美的與保利的攜手,締造了業內“強強聯合”的佳話,邯鄲購房者對美的和保利的認可,在兩家大房企合作后更加對這一個東環南延的樓盤充滿的信心。盛世天城也是在東環南延地區也是第一家兩家一起合作的開發的樓盤,為后來“強強聯合”奠定了一定的基礎。

碧桂園&美的

碧桂園美的·東麟府


碧桂園美的·東麟府鳥瞰圖

美的在邯鄲可謂是遍地開花,美的置業這個品牌已經深入購房者的心里,碧桂園雖然沒有美的進入邯鄲的時間早,但是在邯的影響力也不容小視,地產圈內兩大龍頭老大的合作真的是讓不少人跌破眼鏡,似乎在人們的心里,同行就應該相互撕逼,相互爭斗。如今也實現了合作共贏的局面。

榮盛&金科

榮盛·金科雅苑


正在建設中的營銷中心

榮盛發展榮獲2019年中國房地產百強企業,綜合實力第16位,今年是榮盛上市的第十二個年頭,目前公司在邯鄲開發了“錦繡花苑”、“阿爾卡迪亞”、“江南錦苑”、“榮盛觀邸”、“錦繡蘭庭”、“榮盛城”、“公園印象”等項目,項目深受邯鄲市民的喜愛和贊譽。

金科地產在地產行業綜合排名第17位,連續多年躋身“中國企業500強”、“中國民營企業500強”、“中國地產品牌價值10強”。雙方還將發揮在各自領域高市場認可度、知名度和美譽度的優勢,助力對方的企業宣傳和形象推廣。榮盛·金科雅苑在這兩家企業的合作下,絕對撐得起邯山區地王的稱號。

華潤置地&邯鄲城投


華潤置地&邯鄲城投區位圖

華潤置地是中國內地最具實力的綜合地產開發商之一。華潤零售、啤酒、燃氣的經營規模在全國也是位居前列,華潤旗下的產品:雪花啤酒、怡寶水、華潤萬家、萬象城、999、雙鶴、東阿阿膠等是享譽全國的著名品牌。7月底,華潤置地首進邯鄲,聯合城投地產斥資16億拿下這四塊地。反響相當大,這是華潤置地首進邯鄲的第一個項目,會給邯鄲發展帶來怎么樣的反響呢?讓我們關注并期待著吧!

不得不承認,曾幾何時,房企聯合開發項目還是新鮮事物。現在,房地產市場卻逐漸向這樣的趨勢靠攏。獨樂不如眾樂呀!

[責任編輯:木子]

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網友評論

頭像
游客:匿名
樓上說的對,一個房地產有啥技術含量,還強強聯合,搞笑呢。
2019-08-22
回復 0 0
頭像
游客:匿名
說什么強強聯合,說白了就是一起控制邯鄲房價,共擔風險而已
2019-08-16
回復 5 0
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